商品房也能“以旧换新”？这里明天启动→|五夜婷婷
从明天(15日)起，广州市花都区开展为期一年的商品房“以旧换新”活动，推进商品房“以小换大”“以旧换新”。
活动中，换房人、开发商、中介机构签订三方协议，在约定交付订金后的一定期限内，由中介机构评估旧房价值进行推广销售，同时，换房人与开发商同步签订新房认购协议。
若中介机构在一定期限内未卖出旧房，开发商则无条件退还新房认购订金。
若旧房顺利卖出，换房人则与开发商进一步完成新房交易。
法院经审理后认为，被告人刘某向被害人所声称的可通过各种方式帮助被害人子女进入国内或国外高校就读的办事能力系其虚构，各被害人因对刘某所虚构的办事能力陷入错误认识而交付钱款，刘某也并未将钱款用于被害人所托事项。刘某在明知其受托事项无法办理的情况下，面对被害人长时间、多次的质疑、追问和催要钱款，仍编造种种借口予以拖延，在案发前拒不退还相关款项，足见其非法占有他人财物之目的，其行为已构成诈骗罪，且数额特别巨大，依法应予惩处。 不过知支之（上海）商业管理有限公司创始人孟庆刚告诉中国新闻周刊，相较于社会餐饮，团餐行业仍然处于比较原始的阶段，其一大特征是企业获取订单大多依靠资源驱动，这在整个行业内非常普遍。“说的好听是不太市场化，说的不好听就是桌面下的东西比较多。”